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창원법률사무소 빌려준 돈으로 인한 대여금 소송 무료법률상담

빌려준 돈으로 인한 대여금 소송 무료법률상담금전의 대차 계약은 개인 간의 사적인 거래 관계에서 가장 흔하게 발생하는 유형 중 하나입니다. 일정 기간 동안 대여금을 빌려주었다가 변제기가 도래하며 받는 것을 기본적인 내용으로 하며 여기에 더해 이자에 대한 약정이 추가로 부가될 수도 있습니다. 법적으로 소비대차계약이라고도 부르는 이러한 유형은 사업상 필요한 자금을 마련한다거나 큰 자금이 소요되는 지출을 위해서 이루어지는 것이 보통입니다. 만일 변제기가 도래했음에도 불구하고 채무자가 아무런 지급을 하지 않고 있으면 결국 소송을 고민해봐야 합니다. 원고로 법원에 나설 때에는 자신에게 권리가 있음을 명확하고 분명하게 주장하는 것이 필요합니다. 만일 피고인 채무인 측에서 자신이 돈을 빌려 간 적이 있다는 사실을 인정한다면 추가적인 증거 제출이 불필요하지만 부인할 때에는 객관적인 자료를 통해서 입증해야만 합니다. 창원법률사무소에서 얘기하는 실제 소송 사례에서 흔히 제출되는 증거로는 금전소비대차 약정서나 계약서, 그리고 증인의 진술 등이 있습니다. 이때 계약서는 이른바 처분문서로서 문서의 내용에 의해 계약이 이루어졌음을 직접 증명할 수 있는 것이기 때문에 소송에서는 필수적인 서류로 손꼽힙니다. 이에 더해 소송을 진행하게 되면 소송 촉진에 관한 특례법에 따라서 연 12%로 높은 수준의 이자율이 책정될 수 있습니다. 빌려준 때로부터 변제기까지는 약정이자율 혹은 법정이자인 5%가 적용되면 소송을 제기한 때로부터 최종적으로 다 갚는 날까지는 연 12%의 이자율이 적용될 수 있습니다. 이러한 소송 촉진 특례법에 따른 이자율은 소 제기를 당한 채무자가 소송 지연을 통해서 자신의 책임을 회피하는 것을 방지하고 신속한 이행을 촉구하기 위해서 법이 특별히 정해놓은 것입니다. 소송 제기를 위해서는 대여금을 빌려준 원고 측에서는 자신이 소비대차계약을 체결했다는 것을 증명해야 할 뿐만 아니라 계약 내용에 따른 금전을 실제로 지급해 주었다는 점이 함께 밝혀져야 합니다. 그리고 변제기가 도래했다는 점 또한 원고가 입증할 책임을 부담합니다. 일반적인 매매계약에서는 채결했다는 사실의 증명만으로도 청구가 가능한 반면에 금전소비대차계약에 따른 소송상 청구를 위해서는 약정 사실과 아울러 금전 지급 및 변제기 도래 사실까지 소 제기 당시에 소장을 통해서 원고가 먼저 구체적으로 주장하고 증명해야만 하는 것이라고 창원법률사무소에서 말합니다. 복잡하고 어려운 과정을 통해서 법원의 문턱을 밟았는데 피고 측에서 사실관계를 부인한다거나 혹은 치밀하게 항변을 펼치면 소송은 그만큼 장기화되고 정신적인 고통까지 가중될 수 있습니다. 창원법률사무소에서 얘기하는 대여금 청구 소송에서 채무자인 피고 측에서 제기할 수 있는 항변으로는 대체로 이미 갚았다는 변제 항변이나 소멸시효가 지났다는 것 혹은 자신이 채권자에 대해서 가지고 있는 채권과 상계하겠다는 항변 등이 있습니다. 이러한 항변사유를 피고가 제출하면 그 사유에 대해서는 원고가 밝히는 것이 아니라 피고 측에서 입증할 책임을 부담하고 있습니다. 하지만 만일 피고가 항변에 성공했다면 소송을 제기한 채권자 측에서는 이에 대한 재항변을 펼쳐서 그 입증을 충분히 받아야 승소할 수 있습니다. 한 의뢰인은 자신이 오래전에 돈을 빌려준 적이 있었는데 그 사람이 갚지 않고 있다는 이유로 소송을 제기하기 위해 창원법률사무소를 찾게 되었습니다. 그 상대방은 새로운 사업 구상을 하고 있는데 빌려주기만 한다면 년 10%에 달하는 높은 이자는 물론이고 사업이 성공하면 그만큼 더 추가적인 혜택을 주겠다고 약속했습니다. 그 사람이 제시한 사업내용을 보고 나름대로 전망이 탄탄하다고 생각했단 의뢰인은 비록 칠천만 원이라는 상당히 큰 금액이었음에도 불구하고 별다른 고심을 하지 않고 흔쾌히 빌려주게 되었습니다. 하지만 빌려 간 채무자는 돌려주겠다고 약속한 날이 지나도 원금을 갚지 않고 있었습니다. 이자 또한 처음 몇 개월간은 지급했지만 계약 체결 이후 6개월 정도 지날 무렵부터는 차일피일 미루다가 결국에는 몇 달간 계속해서 이자 지급까지 미뤄 왔습니다. 전화를 걸어 독촉을 할 때마다 자신이 지금 사업을 한창 진행 중이며 성과가 나려면 몇 달 정도 시간이 걸릴 것 같으니까 그때까지만 조금 더 기다려달라고 부탁해서 번번이 변제기를 미뤄줬습니다. 하지만 최초 돈을 빌려 간 때로부터 3년간 그렇게 변제기를 미뤄온 끝에 더 이상 안도겠다고 생각한 의뢰인은 소송을 제기했고 변호인의 도움을 통해서 구체적인 입증자료를 제시하면서 소송전을 수행해 나갔습니다. 피고는 이러저러한 항변들을 주장했지만 모두 받아들여지지 않았고 결국 원고 승소 판결을 받을 수 있었습니다. 이를 집행권원으로 해서 피고 소유의 부동산에 강제경매를 신청했고 결국 창원법률사무소에서 원금을 모두 돌려받는 것이 가능했습니다. 위와 같은 상황으로 법적 도움이 필요하시다면 저희 창원법률사무소에서 무료법률상담(1회, 30분)으로 사건을 해결해보시기 바랍니다. 각 전담팀의 총 5명의 전문 법조인이 사건을 처리하며, 지청장 출신 변호인이 직접 전담팀에 속하여 사건을 검토합니다. 토요일 상담도 시행 중이니 언제든 편하실 때 법적 조력을 얻으시기 바랍니다. 법무법인 대륜 창원분사무소경상남도 창원시 성산구 창이대로706번길 4-24 남양빌딩 5층

부산개인회생상담 신청자격이 걱정된다면 면제재산을 이용

안녕하세요, 부산개인회생상담 법무법인 대륜입니다.채무 상환능력이 한계에 다다른 채무자분은 채무탕감을 위한 제도를 적극적으로 알아고 이용하셔야합니다. 금융기관 대출만 있거나 채무의 대부분을 차지하는 경우라면 신용회복위원회 워크아웃을 신청할 수도 있지만, 비금융권 채무에 대해서는 개인회생 또는 파산신청만 가능합니다.재산을 가급적 보존하고 각종 사회적 불이익을 면하기 위해서는 개ㅣ인ㅣ회ㅣ생을 택하는 것이 낫지만, 소득이 적거나 청산가치가 높아 개/인/회/생 신청 문턱을 넘기 어려운 채무자분들이 적지 않습니다. 이러한 개인회생신청자격에 대해 전문인과 함께 자세히 알아보시고 준비하시기 바랍니다. 개-인-회-생은 기본적으로 가계부채의 증가로 인해 채무와 이자가 감당하기 어려운 경우 변제계획 인가 후 각 신청인의 재산 및 소득에 따라 이자는 전액 탕감, 원금은 90% 이상 탕감이 가능한 제도입니다. 위 제도를 이용하기 위한 기본적인 신청자격으로는 지속적인 최저생계비 이상의 소득이 증빙되어야 함은 물론이거니와 보유 중인 자산보다 부채가 더 많아 지급불능 상태여야 합니다. 또한 부채 금액 합계가 신용채무는 5억 원, 담보채무는 10억 원 미만인 개인이어야 합니다. 만일 근소한 차이로 이 같은 신청자격을 충족하지 못하는 분이라면, 관련 부산개인회생상담 변호사를 통해 개_인_회_생 면제재산 신청을 적극 검토해 볼 필요가 있습니다. 이를 넓게 인정받는다면 어렵다고 여겨졌던 개_인_회_생 신청이 통과될 수 있을 뿐 아니라 변제율을 실질적으로 낮추는 것에 도움이 됩니다. 개!인!회!생! 절차가 개시되면 개시 당시 채무자가 가진 재산 대부분은 개/인/회/생/재단에 속하고, 법원은 이를 기준으로 개.인.회.생.채.무.자의 청산가치를 산정합니다. (채무자회생법 제580조 참조) 다만 개인파산과 마찬가지로 동법 제383조에 규정된 재산은 개인회생재단에 속하지 않기 때문에 변제계획안 작성 시 이를 청산가치에서 제외할 수 있습니다.이를 면제재산이라 하는데, ① 민사집행법상 압류금지재산은 별도 신청을 하지 않아도 당연히 면제재산에 해당하지만 ② 주택임대차보호법상 소액보증금 및 채무자 및 그 피부양자의 생활에 필요한 6월 간 생계비에 대해서는 재판부에 면.제.재.산 신청을 해야 합니다. 또한 개-인-회-생-면-제-재-산은 청산가치를 낮춰줄 뿐 아니라 가용소득 산정에도 일부 반영됩니다. 채무자회생법 제579조는 채무자 및 그 피부양자의 인간다운 생활을 유지하기 위하여 필요한 생계비로서 법원이 정하는 금액은 가용소득에서 제외하도록 규정하였습니다. 따라서 개ㅣ인ㅣ회ㅣ생 신청 전에 피부양자로 볼 수 있는 가족 범위를 살펴보고 부산개인회생상담 변호사를 통해 이를 최대한 넓게 인정받을 수 있도록 준비해야 합니다.(법원에서 인정하는 피부양자는 기본적으로 배우자와 미성년 자녀, 60세 이상의 직계존속입니다. 다만 부모님의 경우 개인회생 신청 직전에 함께 살았다면 부모님의 생계비가 면제 재산에 해당하지 않을 수 있습니다.신청 당시에는 미성년이지만 개-인-회-생 변제 기간 중 선년이 되는 자녀 역시 불리한 판단을 받을 수 있으므로 경험이 풍부한 변호사의 도움은 필수입니다.) 다시 말해 개.인.회.생. 면.제.재.산. 신청은 가용소득 ≥ 청산가치의 요건을 충족해 줄 수 있는 유용한 개념입니다. 또한 면/제/재/산에 속하는 보험 해약금 등에 대해서는 채무자가 개ㅣ인ㅣ회ㅣ생 신청 전후에 처분하더라도 사해행위에 해당하지 않습니다. 따라서 이를 청산가치에 포함시킬 수 없습니다. 그러나 일부 지방법원에서는 동거하는 배우자라 하더라도 고령이 아니라는 등 이유로 그 의 생계비를 면/제/재/산으로 인정하지 않거나, 생계비를 아예 도외시하고 변제율을 상향하는 보정명령을 내리는 경향이 있으므로 부산개인회생상담 변호사를 통해 합리적으로 면제재산을 인정받는 방안을 살펴야 하겠습니다. 지금까지 변제금액 줄여주는 면제재산에 대하여 알아보았습니다. 면-제-재-산은 최소한의 생활을 할 수 있는 금액을 보장해주는 제도입니다. 또한 개'인'회'생 진행시에 면'제'재'산 인정여부는 변제금액에도 많은 차이가 납니다. 이러한 면:제:재:산은 알아두면 큰 도움이 되는 제도이므로 꼭 기억하시길 바랍니다. 서울, 부산, 대구, 울산, 창원, 진주 각 사무소를 운영 중인 법무법인 대륜은 주요 도시를 거점으로 개점하여 의뢰인의 방문 편의를 보장하며 법무법인 대륜의 고객이라면 언제, 어디서든 최첨단 협업시스템의 동일한 퀄리티의 법률서비스를 지원받을 수 있습니다.법무법인 대륜은 민사, 형사, 이혼, 가사, 행정, 회생파산의 모든 사건은 지역전담변호사 2명과 본사전담변호사 3명, 업계 최대인 총 5명의 변호사가 전담팀을 이루어 하나의 사건을 처리하고 있으며, 하루 평균 40여건의 법률상담을 통한 수만 건에 이르는 누적된 상담 경험과 하루 평균 10여 건의 재판 출석을 통한 수천 건에 이르는 누적된 실전 소송 경험, 그리고 이를 통하여 축적된 많은 양의 판결문과 소송기록 등을 분석하여 정리한 대륜만의 독보적인 소송데이터베이스 시스템을 가지고서, 이들을 의뢰하여 주신 각 사건에 활용하여 지금까지 수많은 소송을 승소로 이끌어 오고 있습니다.또한, 의뢰인을 위해 무료법률상담(1회, 30분)을 제공하고 있으니 고민만하면서 중요한 시간을 놓치지 마시고 상담을 받아 일상을 회복할 수 있도록 준비해보시기 바랍니다. 법무법인 대륜 법률사무소부산광역시 해운대구 센텀중앙로 66 센텀T타워 11층 1105호, 1106호법무법인 대륜 부산분사무소부산광역시 연제구 법원로 28 부산법조타운빌딩 2층 204호

진주이혼변호사 잠자리 거부로 이혼 가능할까요?

무료상담잠자리 거부로 이혼 가능할까요?<진주이혼소송 무료상담 접수 바로 가기> 안녕하세요. 법무법인 대륜입니다.법정에서는 항상 증거물을 요구하는데요. ‘잠’자리 거부는 부부간의 사적인 영역입니다. 한때는 사랑했던 배우자에게 거부당하는 상황을 녹화 또는 녹취 등의 증거를 제시하기에는 당연히 수치스러울 수밖엔 없을 것입니다. 이런 경우 법률 자문가와 함께라면 증거 확보에 있어서 큰 조력자가 되어 드릴 것입니다. 부부(성) 관계에 대해 남에게 이야기하려고 하니 너무 부끄러운 일이라고 생각할 수밖엔 없을 것입니다.<진주이혼변호사> <민사, 형사, 이혼, 가사, 행정, 회생, 파산, 법무법인 대륜>법무법인 대륜 진주분사무소경상남도 진주시 진양호로 302 원창빌딩 2층<진주이혼변호사>대륜은 인천, 경기지역은서울, 포항은대구, 김해지역은부산, 양산과 언양, 경주는울산, 마산, 진해, 함안지역은창원, 사천과 거창, 통영, 순천, 여수, 광양은진주사무소를 찾아 주시면 됩니다. 그 외 지역은 방문할 수 있으신 사무소가 있다면 어느 곳이든지 열려 있으니 찾아 주시면 됩니다. <진주이혼변호사>오늘은 남편 또는 아내와의 잠자리 거부로 인해 이혼 사유로 해당이 되는지 알아볼 텐데요. 이혼의 갈림길에서 고민하고 계시다면 이 포스팅에 집중해 주세요.<진주이혼변호사>스킨십이란 서로의 사랑을 확인할 수 있는 하나의 방법이 되기도 합니다. 사실 이런 부부만의 관계는 둘만의 은밀한 대화이고 사랑입니다. 그렇기 때문에 이러한 문제를 남들에게 대놓고 이야기하기 정말 어려운 부분인데요. 부끄럽기도 하지만 남자들의 경우는 자존심이 상하는 문제일 수도 있고 여자는 너무 관계를 밝힌다는 느낌을 받기 싫고, 성적 취향 문제를 남들에게 이야기 하기란 결코 쉬운 일이 아닐 것입니다.결론부터 말씀드리자면,잠자리거부 이혼사유인정될 수 있습니다.통상적으로 이혼을 고려할 정도의 잠자리 거부의 경우, 법원에서 판단하는 정황은 대체로 거부를 하는 상대 배우자가 불륜 등으로 통해서 외부의 다른 이성과의 잠자리를 하거나 관계를 형성하고 있을 경우가 크다고 보는 경우가 있습니다. 그렇지만 무조건 그러한 것은 아니기 때문에 이 또한 해결이 필요하다면 전문변.호.사. 등을 통하여 주장을 하셔야 하는 것이 좋습니다.민법 840조 6항에 따르면‘혼인을 계속하기 어려운 중대한 사유가 있을 때’이는 부부간의 애정과 신뢰가 바탕이 되어야 할 혼인의 본질에 상응하는 부부 공동의 생활관계가 회복할 수 없을 정도로 파탄된다는 판결이 내려졌을뿐더러 부부관계가 서로 간의 의무는 아닐지라도 부부라면 배우자와의 잠자리를 통해 행복을 누릴 권리가 있습니다. 또한 민법 826조 부부간의 동거, 부양의무에 성적 교섭도 포함된다고 보았을 때, 성생활 불만, 잠자리거부이혼사유가 될 수 있습니다. 부부관계거부 이유는 있을 것입니다.남편이 성매매에 빠졌거나 아내가 외도를 했거나, 배우자의 변태스러운 관계를 요구한다거나 강압적인 관계 또는 상식에서 벗어난 관계 이상인 경우, 혼인 생활을 지속할 수 없는 중대한 사건이기에 이혼이 가능할 것입니다.한 사례로,두 사람은 오래전 결혼을 함으로써 재산을 수십억 원대로 불리면서 경제적으로는 여유 있는 생활을 해왔습니다. 하지만 부부관계는 원만하게 이루어지지 않았습니다. 두 부부는 약 5년이 넘는 시간 동안 잠자리를 가지지 않았는데요. 남편의 좋지 못한 습관 때문에 아내는 불만이 쌓였고, 말다툼이 잦게 되었습니다. 말다툼 중 욕설을 하는가 하면 서로 위협적인 행동까지 하기에 이르렀고 부부의 갈등은 점차 심화되던 것이죠. 내심 아내는 남편과의 사이가 좋아졌으면 했고, 나름대로 꾸준히 노력을 해왔습니다. 그러던 중 부부관계를 시도하려던 아내는 남편의 쌀쌀함에 매번 거절당하는 입장이 되게 됩니다. 잦은 외박에 각방을 쓰는 둥, 남편의 행동에 여자로서의 자존심이 너무 상하고 더 이상은 둘의 사이가 좋아질 리 없다는 확신이 드는 아내는 이혼소송을 준비하게 됩니다.하지만 이혼소송을 하게 될 경우명백한 증거가 있어야만 승소가 가능한데요. 배우자의 이유 없는 잠자리 거부로 혼인 파탄이 되었다는 것을 입증해야 합니다. 다소 은밀한 이야기까지 할 생각을 하니 너무 부끄러운 일이라고 생각할 수밖엔 없을 것입니다. 부부간의 법적 다툼이기에 다소 심적 갈등 또한 심할 텐데요. 그래서 저희 법무법인 대륜에서는 의뢰인이 편히 상담하실 수 있도록 편안한 분위기로 의뢰인의 이야기를 들어드릴 준비가 되어 있으니, 비밀 보장이 가장 최우선이므로 의뢰인에게 신뢰와 믿음을 드리고 있습니다. 또한 편의를 생각하며 법률무료상담을 제공하고 있으니 부담 없이 방문하여 주시면 됩니다. 방문상담을 위하여 찾아오신 의뢰인분들의 편안한 환경에서 상담을 진행하실 수 있도록 전담변'호'사'님과의 철저한 비밀 보장 원칙 속에서 진행되는 직접 상담,각 팀별 전담 변-호-사 5인 이상의 공동변호를 원칙으로 다수의 성공사례와 실무진들의 노하우로 의뢰인의 사건 해결을 위한 법률 서비스를 제공하고 있습니다. 대륜만의 차별성으로 세밀하고 완벽한 법리 구성 솔루션으로 해결해드리겠습니다. 선임의 유무와 상관없이무료법률상담(30분, 1회)이 이루어집니다. 부담 없이 방문하여 주시길 바랍니다.감사합니다.

부산해운대이혼변호사 별거 중 이혼소송이 가능할까?

별거 중 이혼소송이 가능할까?<이혼전문무료상담 접수 바로 가기> 안녕하세요. 법무법인 대륜입니다.이혼은 더 이상 쉬쉬하며 숨기고 죄인처럼 살아가야 하는 것이 아닙니다. 법률 도움이 필요하신 분은 전문적인 지식과 다양한 노하우를 가지고 있는 전문가와의 일대일 상담을 통하여 빠르고 현명하게 진행하는 것이 좋습니다.<부산해운대이혼변호사> <부산센텀이혼 변.호.사. 무료상담 바로 클릭>법무법인 대륜 부산분사무소부산광역시 연제구 법원로 28 부산법조타운빌딩 2층 204호법무법인 대륜 법률사무소부산광역시 해운대구 센텀중앙로 66 센텀T타워 11층 1105호, 1106호<부산해운대이혼변호사>저희 로펌은 보다 가까이 보다 쉽게 찾아갈 수 있도록서울, 대구, 부산, 울산, 창원, 진주사무소를 운영하고 있습니다. 전국 광역도시에 네트워크를 구축하고 체계적으로 법률 컨설팅을 제공하고 있습니다. 막막한 상황에서 손 놓고 포기하지 마시고 저희 로펌의 든든한 조력자, 이혼전문변'호'사'와 함께 답을 찾아보시기 바랍니다. <부산해운대이혼변호사>대륜은각 팀별 이혼전담팀과 전담 변-호-사 5인 이상의 공동변호를 원칙으로 다수의 소송을 진행한 전문가들이 의뢰인분들에게 도움을 드리기 위해 노력과 신중, 최선을 다하고 있습니다. 언제든무료방문상담예약을 통하여 여러 가지 법률자문을 구해 보시기 바랍니다. 오늘은배우자와 별거 중에 이혼소송이 가능한지 와 재산분할은 어떻게 돼야 하는지에 사례와 함께 알아보도록 할게요. <부산해운대이혼변호사>우리나라의 이혼은 크게 협의상 이혼과 재판상 이혼으로 구분될 수 있는데요. 배우자의 부당한 대우, 지속적인 폭행으로 견딜 수 없는 고통 속에서 지내다 못 견뎌 별거를 하고 계시는 분들이 상당히 많습니다. 오랜 고민 끝에 결국 이혼을 결심했지만 별거를 한다는 이유로 졸지에 유책 배우자가 되어 버려 이혼청구가 불가능하다면 어느 누구도 행복하지 못할 것입니다. 별거를 하고 계신 경우 그 기간이 길어지면 이혼이 자동으로 되는 것인지, 이에 어느 정도 기간이 필요한 것인지 궁금증을 갖고 계신 분들이 많습니다. 그러나 우리나라는 이혼을 합의이혼 또는 소송이혼으로 진행해야 한다고 규정해놓고 있기 때문에 자동으로 이혼이 성립되는 것은 아닙니다. 별거한 이후 재산분할 어려울까요?별거이혼소송은 일반적인 소송과 달리 별거 전과 후의 재산분할 절차에 차이가 있습니다. 일반적인 절차인 재산 취득 경위, 재산 명의, 기여도 등을 고려하여 재산분할을 하지만별거 후의 취득한 재산은 일방이 형성한 재산이기 때문에 분할이 어렵습니다.그렇다면 별거이혼소송 중에 생활비를 받을 수 있나요?이혼소송을 진행하며 별거 중인 경우, 생활비를 지급받을 수 있을지 궁금해하시는 분들이 계실 텐데요. 결론부터 말씀드리자면생활비를 받을 수 있습니다.우리나라 민법에는 부부 사이의 부양의무를 규정하고 있기 때문에 가능한 것인데요. 민법 제826조 제1항에서 규정하고 있는 ‘부부는 동거하면서 서로가 서로를 부양하고 협조해야 한다.’입니다.별거 중 양육비 지원받을 수 있나요?부부 사이에 자녀가 존재한다면 별거 중이어도 양육비에 대한 의무가 있기 때문에 한 쪽에서 자녀를 전적으로 돌보고 양육비를 부담했다면 별거 중에 취득한 재산을 상대방에게 요청할 수 있습니다. 한 사례로,아내 J 씨와 남편 K 씨는 결혼생활을 시작하며 행복한 인생을 이어나가고자 하였습니다. 별다른 문제없이 부부생활을 유지하고 있었습니다. 그러다 둘 사이에 문제가 생겼는데요. 남편 K 씨가 퇴직을 하였고, 경제적인 갈등으로 둘 사이 다툼이 잦았는데요. 지속적인 말다툼을 계속하던 와중에 아내 J 씨는 더 이상의 다툼을 견디지 못하고 짐을 싸서 집을 나오게 됩니다. 한 해 동안 시간이 지난 뒤 집으로 돌아온 J 씨. 하지만 남편 K 씨는 아내가 돌아온 것을 반기지 않았는데요. 남편은 단독적인 결정으로 긴 시간 동안 집을 나갔었던 아내가 결혼 생활을 유지할 수 없도록 만들었다는 이유로 이혼을 요구하였습니다. 그러나 아내는 이를 받아들이지 않았고, 결국 별거중이혼소송으로 이어지게 된 사례입니다.= 재판부는 집을 나가는 행위를 저지른 것은 충분히 잘못을 인정할 수 있다고 지적하였으나, 오랜 갈등을 해소할 수 있는 방법을 찾을 수 있을 것이라는 기대감으로 결정한 것으로 정상 참작할 수 있다고 보았습니다. 아내가 지인의 집에서 머문다는 것을 알고 있었음에도 불구하고 화해를 위한 그 어떤 조치도 취하지 않았기 때문에 아내 J 씨를 무조건적인 유책 배우자로 지정할 수는 없다고 판단하였습니다. 별거이혼소송을 준비하시기 위해서 먼저 이혼사유에 해당하고, 그 사유를 증명할 만한 합법적인 증거수집이 필수적입니다. 또한 이혼소송 시재산분할, 양육비등의 복잡한 문제도 해결해야 하기에 혼자의 힘으로 해결하기 어려운 순간들이 있으실 것입니다. 인생에서 일어나는 중요한 순간이기도 하기에이혼전문 변/호/사의 법률자문을 통하여 사건을 확실히 해결하시는 것을 추천드립니다. 로펌 대륜의 변.호.사.의 선임 유무와 상관없이 모든 상담이무료 30분 1회로 진행이 됩니다. 부담 없이 방문하여 주시길 바랍니다. 이혼소송문제 해결을 함께 도와드리겠습니다. 감사합니다.

진주변호사 몰카 성범죄로 고민이라면

몰카 성범죄로 고민이라면시대가 달라지면서 발생하는 범죄의 유형에도 변화가 나타나고 있습니다. 특히 성적 자유를 침해하는 위법에는 강간과 같이 위중한 범행이 줄어들었으나 최근 들어서 급격히 증가한 범죄가 있다는 통계자료가 발표되기도 했습니다. 최근 몇 년 동안 급격히 발생률이 증거 한 위법은 일명 몰카로 불리는 카메라 등 이용촬영 죄입니다. 어느 순간부터 핸드폰에 카메라 기능이 달리기 시작했고 지금은 단순히 기록을 남기는 용도가 아닌 카메라 급의 뛰어난 화질까지 자랑하며 기술이 발달하기에 이를 이용한 위법의 발생이 더욱 쉽게 일어나고 있습니다. 과거엔 일정한 장소에 몰래 설치되었던 카메라에 의해서만 일어나기도 했으나 요즘은 스마트폰을 이용해 언제 어디서든 촬영을 할 수 있어 누구든 쉽게 범행의 대상이 될 수 있다고 진주변호사는 말합니다. 몰카는 성폭력 처벌 법 제14조로 정의된 카메라 등을 이용한 촬영 죄르 묻게 됩니다. 불특정 다수의 일반인을 대상으로 몰래 찍게 되는 것은 물론이고 연인이나 부부라도 상대의 동의를 구하지 않고 촬영을 하였을 시엔 범행이 적용될 수 있습니다. 이로 인해 받게 되는 처벌의 수의는 성적 자유를 침해하는 위법 중에서도 상당히 높은 편인데요. 혐의가 인정이 되었을 땐 최대 5년의 실형 혹은 3,000만 원의 벌금형이 선고될 수 있으며 미수에 그쳤더라도 똑같은 수위의 처벌을 받게 됩니다. 해당 범행의 성립 기준에서 가장 중요한 역할을 하는 것은 동의의 여부와 성적 욕망이나 수치심을 유발하는 객관성이라고 진주변호사에서 알려드립니다. 성관계를 하는 영상이더라도 서로의 합의하에 찍게 되었을 땐 해당 위법이 적용되지 않을 수 있습니다. 하지만 꼭 성관계 영상처럼 자극적인 결과물이 아니더라도 상대의 동의를 구하지 않고 찍게 되었을 땐 혐의가 적용될 수 있는데요. 다만 이러한 결과물이 객관적으로 보았을 때 성적 혐오감을 일으킬 수 있는지를 잘 따져봐야 합니다. 만약 상대의 동의를 구하지 않은 풍경 등의 촬영물에 우연히 찍힌 사진을 두고 몰카라고 주장을 하기는 어렵다는 것입니다. 어떠한 의도에 의해 어느 부위가 촬영이 되었는지를 잘 확인해봐야 하며 이를 통해 범행의 성립이 인정될 수 있는지를 꼼꼼히 확인하고 그에 맞게 대응을 해 나아가야 내려지는 형량의 기준을 줄일 수 있습니다. 섣부른 판단에 데이터를 삭제하는 등의 행동을 해선 절대 안 되며, 혐의를 받게 되는 순간부터 법률적인 지원을 받을 수 있도록 진주변호사를 선임해야 합니다. A 씨는 공무원을 준비하고 있는 성실한 취업 준비생이었습니다. 그 누구보다 열심히 살았다는 것을 스스로 인정할 수 있을 정도로 공무원 시험을 준비하면서 아르바이트로 직접 생계를 책임졌고, 아르바이트가 없는 주말엔 봉사활동을 하기도 하며 성실하게 살아왔습니다. 딱 2년 동안 열심히 공부해서 붙자는 의지로 본인이 정해 놓은 것 외에는 친구를 보지도 않으며 열심히 준비해 왔고 정말 감사하게도 시험에 붙게 되었습니다. 합격 소식을 들은 후 친구들을 만나 술을 먹었고 아무래도 반가운 마음과 행복함에 많은 양의 술을 마셔 취하게 되었습니다. 술자리가 생각보다 길어져 새벽까지 먹게 되었고 지하철 첫차를 타고 집으로 향하게 됩니다. 술에 취해 지하철에 오른 그는 자신의 맞은편에 누가 탔는지도 알지 못할 정도였습니다. 오랜만에 만난 친구들과 쌓은 즐거운 추억을 다시 생각해보기 위해 같이 촬영한 사진을 돌려보면서 이동을 하고 있었습니다. 손가락을 옆으로 넘기던 중 우연히 카메라 기능이 켜지게 되었고 자신도 모르게 사진을 몇 장 찍게 되었는데요. 별일이 아니라고 생각을 했던 그와 달리 찰칵하는 촬영 음울 여러 번 들은 맞은편 여성이 그에게 다가왔습니다. 이른 아침 출장으로 출근이 빨랐던 B 씨가 술에 취해 자신을 몰래 찍은 남성 A 씨에게 다가온 것입니다. 무릎 위를 올라오는 치마를 입은 자신을 몰래 찍는 듯한 그에게 지금 뭐 했냐고 따져 물었고 그는 갑자기 자신에게 와서 화를 내는 여성에 이유도 모른 채 그냥 사과를 했는데요. 하지만 B 씨는 사과까지 하는 그의 행동이 몰카가 확실하다는 판단이 들었고 바로 경찰서로 신고를 하게 되면서 그는 현행범으로 잡히게 됩니다. 이후 술에 깬 그는 본인은 억울하다고 호소를 하였으나 우연히 찍힌 흔들린 사진에는 실제 피해자의 다리가 찍혀 있었기에 미수범이라고 오해를 받으며 수사가 진행된 것인데요. 만약 이러한 혐의가 인정되어 처벌을 받게 된다면 실형이 선고될 위협도 있으나 벌금형에 그치게 되더라도 어렵게 붙은 공무원 시험에도 3년의 결격이 될 수 있다는 말에 서둘러 진주변호사를 찾아가 상담을 받게 되었습니다. 당시 술을 많이 마셨던 그였음에도 결코 누군가의 성적 자유를 침해하기 위해 몰카를 할 의도가 없었다고 억울함을 호소하였기에 그를 도와줄 수 있는 방법을 모색했고 억울함을 증명할 수 있는 당시 그가 탔던 지하철 CCTV 영상, 친구들과의 대화 내용, 촬영된 사진 분석 등을 통해 혐의가 없다는 것을 밝혀낼 수 있었습니다. 위와 같이 오해를 받을 수 있는 상황, 연루될 수 있는 상황 등 여러 가지 상황에 법적 대응을 하기 위해서는 혼자서 섣불리 하지 마시고 전문 법조인의 도움을 받으시기 바랍니다. 저희 진주변호사에서는 각 지점 사무소 외 방문이 쉬운 어느 지역에서든 무료법률상담(1회, 30분)을 진행하고 있으니 언제든 법적 조력을 얻으시기 바랍니다. 법무법인 대륜 진주분사무소경상남도 진주시 진양호로 302 원창빌딩 2층

창원이혼소송변호사 집 나간 배우자와 이혼하고 싶어요.

무료상담집 나간 배우자와 이혼하고 싶어요.<창원전문변호사 무료이혼상담> 안녕하세요. 법무법인 대륜입니다.저희는 수많은 이혼소송 경험을 통해 의뢰인이 원하는 만족스러운 결과를 안겨드리고 있는데요. 비록 혼인의 시작은 잘못되었을지라도 끝맺음은 저희 대륜과 함께 확실하고 깔끔하게 하여 후회없는 결과를 만드시기 바랍니다.<창원이혼소송변호사> <창원 마산 이혼전문변호사 무료상담 바로 가기>법무법인 대륜 창원분사무소경상남도 창원시 성산구 창이대로706번길 4-24 남양빌딩 5층<창원이혼소송변호사>대륜은 수도권의서울, 경북권의대구, 경상권의진주와창원, 부울경의부산과울산사무소를 운영하고 있습니다. 전국 어느 지점에서 나 변호사가 직접 상담을 하는무료법률상담 30분 1회를 이용하 수 있으며 최선을 다하는 소송 수행 서비스를 약속드립니다. 무료이혼소송상담 바로 가기<창원이혼소송변호사>오늘은 이혼, 가출한 아내 또는 남편과의 이혼, 친권, 양육권 확보, 위자료 청구에 관련하여'집 나간 배우자와의 이혼소송'의 대륜에서 진행했던 사례를 살펴보도록 하겠습니다. 사랑하는 사람과 한평생 행복을 위해 한 결혼. 태어나서 이제껏 다른 환경에서 살아왔기 때문에 생활습관도 사고방식도 삶을 대하는 태도도 아주 다른데요. 그래서인지 삶의 방식을 맞춰가는 데 시간과 노력이 많이 필요합니다. <창원이혼소송변호사>노력을 기울이고 마음을 아무리 다잡아봐도 더 이상 의견차를 좁힐 수 없다면 이혼을 선택하는 것이 현명할 수도 있습니다. 자녀가 없다면 잘 의논하여 협의이혼을 진행해볼 수 있지만 자녀가 있는 경우라면 친권과 양육권에서 이견이 생기기 마련이기 때문에 보통은 이혼 소송으로 이어지는데요. 오늘은 저희 법무법인 대륜에서 진행했던 집 나간 배우자와의 이혼 소송에서 승소한 사례를 살펴보도록 하겠습니다. “민법상 이혼 청구 소송이란?”이혼은 합의 이혼, 이혼청구 소송 이혼 두 가지 방법으로 할 수 있는데요. 합의 이혼의 경우 부부 당사자가 의견이 맞는다면 이혼을 하면 되지만, 민법상 이혼 청구가 가능한 사유를 충족할 때는 유책배우자를 상대로 이혼 청구 소송을 진행할 수 있습니다. 가출한 배우자로 인해 이혼 청구 소송을 진행하신다면, 배우자가 악의로 다른 일방을 유기한 때를 이유로 주장하실 수 있습니다. 배우자가 악의로 다른 일방을 유기했다는 것은 정당한 사유 없이 서로 동거, 부양, 협조해야 할 의무를 다하지 않고 일방을 버린 것입니다. 즉 배우자가 가출한 경우를 말하는데요. 예외도 있습니다. 쌍방이 책임이 있는 사유로 별거를 하는 경우, 예를 들어서 배우자의 폭행을 이기지 못해 가출한 경우 등은 이에 해당하지 않습니다. “배우자가 집을 나갔어요!”의뢰인은 2000년 혼인신고를 하고 7살, 9살의 자녀 두 명을 두었습니다. 행복을 원해 이룬 가정이었지만 아내의 과도한 음주와 거짓말, 외출, 외박에 갈등이 자라나기 시작했는데요. 혼인 생활을 더 이상은 유지하기 힘들다고 판단한 의뢰인이 이혼 이야기를 꺼내자 아내는 어린 자녀들을 두고 가출해 버렸습니다. 이에 두 달 이상 배우자와 연락이 끊겼던 의뢰인은 이혼 소송을 진행하고 싶다며 저희 법무법인 대륜의 이혼전문변호사를 찾았습니다. “집 나간 배우자, 유책배우자입니다!”사건을 담당한 이혼전문변호사와 가사전문변호사는 의뢰인이 친권과 양육권을 확보하는 것을 가장 중요하게 생각한다는 것을 염두에 두고 사건을 풀어갔는데요. 자녀들이 수시로 술을 마시고 인사불성이 되며 자신들을 두고 사라진 엄마를 원망하고 있다는 점, 가출 후 기거할 곳도 마땅치 않은 상대방에 비해 의뢰인의 양육환경이 훨씬 좋다는 점을 재판에서 적극 주장하였습니다. 또한, 아내의 과도한 음주행위, 거짓말, 가족들의 유기 등의 행위가 혼인 파탄의 직접적인 원인이 되었으므로 위자료를 지급할 것을 강력하게 요구하였습니다. “재산분할, 위자료, 양육권, 친권 전부 승소!”재판부는 담당 변호사의 적극적인 변론에 힘입어 원고 승소 판결을 내렸는데요. 원고와 피고는 이혼할 것, 피고는 원고에게 위자료 1천만 원을 지급할 것. 자녀들의 친권자 및 양육자는 원고이며 피고는 원고에게 자녀들이 성년에 이를 때까지 양육비를 지급할 것. 소송비용은 피고가 부담하라는 것이 판결의 주요 내용이었습니다. 의뢰인은 이혼 소송에서 풍부한 경험으로 실력을 쌓은 이혼전문변호사의 조력으로 이혼, 위자료와 함께 두 자녀에 대한 친권, 양육권을 모두 확보할 수 있게 되었습니다. 법무법인 대륜의 변. 호. 사 선임 비용은 사건의 난이도에 따라 세부 내역이 달라지므로 상담을 통해서 내 상황을 정확하게 진단하고 대응 방안을 설계할 수 있습니다. 이혼소송 관련하여 법률적 자문이 필요하시다면 언제든 방문하시어 무료상담받으시길 바랍니다. 감사합니다.

강제추행, 준강제추행 초범이라고 방심해선 안돼

반갑습니다. 형사변호사 법무법인 대륜입니다.서울, 부산, 대구, 울산, 창원, 진주 각 사무소를 운영 중인 법무법인 대륜은 주요 도시를 거점으로 개점하여 의뢰인의 방문 편의를 보장하며 법무법인 대륜의 고객이라면 언제, 어디서든 최첨단 협업시스템의 동일한 퀄리티의 법률서비스를 지원받을 수 있습니다.법무법인 대륜은 민사, 형사, 이혼, 가사, 행정, 회생파산의 모든 사건은 지역전담 2명과 본사전담 3명, 업계 최대인 총 5명의 변호사가 전담팀을 이루어 하나의 사건을 처리하고 있으며, 하루 평균 40여건의 법률상담을 통한 수만 건에 이르는 누적된 상담 경험과 하루 평균 10여 건의 재판 출석을 통한 수천 건에 이르는 누적된 실전 소송 경험, 그리고 이를 통하여 축적된 많은 양의 판결문과 소송기록 등을 분석하여 정리한 대륜만의 독보적인 소송데이터베이스 시스템을 가지고서, 이들을 의뢰하여 주신 각 사건에 활용하여 지금까지 수많은 소송을 승소로 이끌어 오고 있습니다. 또한, 의뢰인을 위해 무료법률상담(1회, 30분)을 제공하고 있으니 상담을 받아 일상을 회복할 수 있도록 준비해보시기 바랍니다. 준강제추행은 사람의 심신상실 또는 항거불능 상태를 이용해 추행함으로써 성립하는 범죄를 말하는데, 여기서 ‘심신상실 또는 항거불능’이라 함은 간단히 말해 술을 마시고 몸을 가누지 못할 정도로 취한 상태거나 잠들어 있었던 경우 등을 말한다고 준강제추행변호사가 얘기합니다.폭행이나 협박이 없었더라도 준강제추행, 준강간이 성립되기 때문에 상대방의 명확한 동의가 없는 성관계는 주의해야 합니다.준/강/제/추/행과 강.제.추.행을 혼동하기 쉬운데, 강.제.추.행과 준/강/제/추/행은 성추행을 위해 어떤 수단을 사용하였느냐에서 차이를 보입니다.강.제.추.행은 폭행, 협박 등 강제력에 좀 더 초점이 맞춰진 케이스라면 준/강/제/추/행은 타인의 성적자기결정권에 반하는 과정에서 폭행이나 협박 등의 물리력을 사용하지는 않았으나 타인의 동의를 얻지 않고 행했다는 점이 다르다고 할 수 있습니다. 이러한 내용들을 준강제추행상담 시에 면밀히 분석하실 수 있습니다. 준ㅣ강ㅣ제ㅣ추ㅣ행은 폭행 또는 협박을 행사하여 다른 사람을 추행하는 강.제.추.행에 비해 상대적인 폭력성을 덜할 수 있으나 정확한 의사판단이나 의사의 전달, 저항 및 거부가 불가능한 상태에 있는 사람을 추행하는 경우에 강제추행혐의에 적용되는 만큼 강제추행처벌과 차이 없는 처벌 조항을 적용하여 10년 이하의 징역형 또는 1천 5백만 원 이하의 벌금형이 내려지게 된다고 알려드립니다. 법률적인 부분이나 궁금하신 사항들은 알아보시려면 아래와 같은 검색어로 검색하셔서 습득하시길 추천 드립니다. 강제추행변호사, 강제추행변호사상담, 강제추행변호사선임, 강제추행상담, 강제추행변호사비용, 준강제추행변호사, 준강제추행상담 검색 시 법무법인 대륜의 정보를 습득하시기 바랍니다. 본 사건은 주취 이후 합의한 신체접촉에 대해서도 합의가 없었다고 주장하는 경우 법적 문제가 커지기 때문에 주취 이후 합의한 신체접촉이 준-강-제-추-행 사건으로 발전한다면 이를 가벼이 대응해서는 안 됩니다. 그 과정에서 폭행이나 협박 등 ‘강제성’이 없었다거나 성적인 의도 없이 접촉했다고 주장해도 이를 증명하기 어려우므로 준-강-제-추-행이 성립할 가능성을 고려하여 형사변호사와 본 사건 대처를 준비해야 합니다. 강_제_추_행, 준_강_제_추_행 등 성범죄 사건의 경우 대부분의 사건이 목격자가 존재하지 않는 은밀한 장소나 당시의 상황을 명확하게 보여줄 수 있는 증거가 존재하기 어려운 상황에서 피해자의 진술만이 유일한 증거가 되는 경우가 흔합니다. 조사가 이루어지는 때에도 피해자의 진술에 초점을 맞추어 수사가 진행될 가능성이 높습니다. 최근 이러한 점을 이용하여 허위 신고를 하는 케이스가 증가하면서 자신의 결백함과 억울함을 호소하며 법무법인 대륜 진주형사변호사의 도움을 구하는 경우가 많습니다. 본인의 억울한 누명을 벗고, 자신의 결백함을 입증하려면 감정적인 호소보다는 이성적인 대응을 하셔야 합니다.또한 사건을 홀로 해결해보려다 진술 단계에서 불리한 진술을 하거나 수사기관에 반성하지 않는 태도로 비춰지는 등 사건이 예상하지 못한 방향으로 흘러가는 일도 적지 않습니다. 형사전문변호사와 사전에 사건에 관해 충분히 논의해 올바른 대응방향을 설정하고 대처하는 것이 중요합니다.따라서 준강제추행 혐의를 받는 상황에서 상대방과의 주장이 엇갈려 어려움을 겪고 있거나 자신이 어떤 행동을 했는가에 대해 명확하게 기억하지 못하는 상황 등 성-범-죄 사건에 연루되셨다면 강제추행상담을 통해 법률적으로 좀 더 전문적인 강제추행전문변호사의 도움을 받아 혐의에 대응하는 것이 중요합니다. 대한변호사협회는 성범죄전문변호사를 따로 규정하지 않고 준강제추행 및 준강간 등 성.범.죄와 형사사건 변론 경험이 많은 변호사에게 형사전문변호사 등록증을 발급하고 있는데, 만약 사실과 다른 이유로 준!강!제!추!행!, 준!강!간! 등 성범죄고소에 휘말렸다면 대한변협으로부터 전문성과 노하우를 인정받은 법무법인 대륜의 형사전문변호사와 대응 방안을 모색하시길 바랍니다. 형사변호사 법무법인 대륜은 다양한 형사사건 경험을 토대로 의뢰인들의 억울한 상황을 해결하여 오고 있습니다. 특히 성.범.죄에 있어 피의자, 피고인 측의 양족 모두의 입장에서 다양한 성범죄 사건을 다수 수행한 경험을 바탕으로 피해자 또는 억울하게 가해자로 지목된 분들에게 효과적인 법률조력을 드리고 있습니다. 성-범-죄 피해를 입었거나, 억울하게 혐의를 받고 계신 분이 있다면 법무법인 대륜으로 연락주시기 바랍니다. 서울, 경기, 인천, 대전지역은 서울 사무소. 대구, 구미, 경산, 칠곡, 포항, 경주, 안동은 대구 사무소, 울산, 양산은 울산 사무소, 부산, 김해는 부산 사무소, 마산, 창원, 진해, 밀양은 창원 사무소, 사천, 통영, 거창, 남해, 순천, 여수, 광양 지역은 진주 사무소를 이용하시면 되며 그 외 방문이 쉬운 어느 지역을 방문해주셔도 확실하고 명확한 상담을 받으실 수 있습니다. 홈페이지 바로가기 클릭클릭!법무법인 대륜 법률사무소부산광역시 해운대구 센텀중앙로 66 센텀T타워 11층 1105호, 1106호법무법인 대륜 서울분사무소서울특별시 서초구 반포대로 114 서초S.R Tower 3층법무법인 대륜 대구분사무소대구광역시 수성구 동대구로 345 2동 1층 101호~103호법무법인 대륜 진주분사무소경상남도 진주시 진양호로 302 원창빌딩 2층법무법인 대륜 부산분사무소부산광역시 연제구 법원로 28 부산법조타운빌딩 2층 204호법무법인 대륜 창원분사무소경상남도 창원시 성산구 창이대로706번길 4-24 남양빌딩 5층법무법인 대륜 울산분사무소울산광역시 남구 문수로 350 3층, 4층

울산변호사사무실 매도청구권, 시작과 끝 법무법인 대륜과 함께

>모바일에서 해당 이미지를 클릭하시면 대표번호로 연결됩니다< 울산변호사사무실 법무법인 대륜입니다.조합아파트를 건설하기 위해서는 가장 먼저 토지매입이 이루어져야 합니다. 이때 조합의 원활한 사업 진행을 위해 조합의 설립 등에 동의하지 않는다면 매도청구 절차를 거쳐서 매도청구권을 제기하는 것이 가능합니다. 이와 같은 문제로 고민 중이시라면 울산변호사사무실에서 상담을 진행해보시길 바랍니다. 보다 많은 이들에게 다가가기 위하여 법무법인 대륜은 서울, 부산, 울산, 대구, 창원, 진주에 사무실을 두고 있으며 언제, 어디서든 최첨단 협업시스템의 동일한 퀄리티의 법률서비스를 지원받을 수 있습니다. 또한, 의뢰인을 위해 무료법률상담(1회, 30분)을 제공하고 있으니 고민만하면서 중요한 시간을 놓치지 마시고 상담을 받아 일상을 회복할 수 있도록 준비해보시기 바랍니다. >매도청구권이란?주택법에 의해 만들어진 제도로 타인이 소유 중인 땅이나 건물 등 부동산을 팔 것을 요청하는 권한을 가리킵니다.즉 사업시행자가 주택재건축 사업 결정 후 원하는 부동산 혹은 건물이 주택재건축에 동의하지 않거나, 시장 혹은 자치장 또는 지방공사의 사업시행자 지정에 동의하지 않는 자에게 공익의 이익을 위해 건축물에 대하여 일정한 절차를 거쳐 토지 소유권을 사업 시행자에게 매도할 것을 청구하는 권리입니다. >매.도.청.구.권.의 기준사업계획승인을 받은 사업주체는 다음 각호에 따라 해당 주택건설대지 중 사용할 수 있는 권원을 확보하지 못한 대지의 소유자에게 그 대지를 시가로 매도할 것을 청구할 수 있습니다. 이 경우 매도청구 대상이 되는 대지의 소유자와 매도청구를 하기 전에 3개월 이상 협의를 하여야 합니다.가. 주택건설대기면적의 95% 이상의 사용권원을 확보한 경우: 사용권원을 확보하지 못한 대지의 모든 소유자에게 매도청구 가능나. 제가호 외의 경우: 사용권원을 확보하지 못한 대지의 소유자 중 지구단위계획구역 결정고시일 10년 이전에 해당 대지의 소유권을 취득하여 계속 보유하고 있는 자를 제외한 소유자에게 매도청구 가능 >매ㅣ도ㅣ청ㅣ구ㅣ권ㅣ 행사하지 못하는 경우주택법에 따르면, 지역주택조합 아파트를 세울 토지를 95% 미만 매수한 상황에서는 땅 소유주들이 10년 이상 거주한 경우 매/도/청/구/권을 행사할 수 없습니다. 또한 토지 소유자가 직계존속이나 직계비속. 배우자 등으로부터 해당 토지를 상속받아 소유권을 취득한 경우에는 피상속인의 소유 기간을 합산하게 됩니다. 그러나 95% 이상 토지가 확보된 경우에는 이러한 조건 없이 무조건 매수청구가 가능합니다.사업 부자가 95% 이상 확보되지 않았을 때는 강제매수 할 수 있는 방안이 없기 때문에 땅 주인들이 요구하는 바를 그대로 들어줘야 하는 상황을 맞닥뜨리게 됩니다. 속된 말로 ‘부르는 게 값’이 됩니다. 어찌 됐든 사업은 진행해야 하니 토지 소유자들이 요구하는 값에 따라 토지를 매입하거나 원하는 대로 합의를 볼 수밖에 없습니다. 이에 따라 발생한 추가 금액 부분은 고스란히 조합원들의 몫이 됩니다. 또 매.도.청.구. 기간이 법적으로 정해져 있기 때문에 시기를 맞추지 못하면 매-도-청-구-권을 제때 행사할 수 없기도 합니다.울산변호사사무실 >매-도-청-구-권 행사 어떻게 하는가?ㅣ매도청구를 할 때에는 내용증명을 통해 서면으로 진행합니다.ㅣ매도청구권의 소멸기한최고수령일로부터 2개월 이상의 기간을 답변 기간으로 정하여 서면에 기재합니다.그 2개월 내에 상대가 답변을 하지 않으면 매도청구를 거부한다는 뜻으로 간주됩니다.ㅣ상대방의 주소를 알 수 없는 경우에는 불거주 확인서와 말소주민등록등본 등을 첨부하여 상대방의 최후 주소지 관할 법원에 공시송달을 신청해야 합니다. 신청이 받아들여지면 법원이 게시판에 매도청구에 대한 내용을 게시하고 그로부터 2주일이 지나면 상대방에게 그 내용이 도달한 것으로 봅니다. >그렇다면 만약 내가 매/도/청/구/권/의 상대방이 되었다면 어떻게 대처해야 할까요?앞서 살펴본 바와 같이 지주택이 95% 이상의 대지 소유권 확보를 마쳤다면, 상대방으로서 토지 또는 건물을 팔 수 밖에 없는 상황입니다.그렇기 때문에 이 경우에는 지역주택조합이 매도청구권을 행사할 수 있는 요건을 제대로 갖추었는지 확인이 필요합니다.지역주택조합측이 95%이상의 토지 확보했는지, 혹은 매ㅣ도ㅣ청ㅣ구를 하기 전에 3개월 이상의 협의를 거쳤는지를 따져봐야 할 것입니다. 그럼에도 불구하고 지역주택조합이 모든 요건을 충족하여 매ㅣ도ㅣ청ㅣ구ㅣ권을 행사해 온다면, 매도 대금에 대해 생각해보아야 합니다.매_도_청_구 소송이 진행되면 매ㅣ도ㅣ청ㅣ구 대상 토지 혹은 건물의 감정평가 금액을 정하게 되는데 여기서 많은 의견 차이가 발생합니다.지주택 측은 어떻게든 시가를 낮게 평가하려하고, 매도자는 그 반대의 주장을 내세우게 됩니다.그렇기 때문에 이 분야의 경험이 풍부한 변호사의 조력을 받으셔서 민사소송을 제기하시는 것이 가장 효율적이고 확실한 대처방법입니다.본 소송은 준비해야할 사항들이 많고, 결과에 따라 권리를 잃을 수 있는 등의 결과를 초래할 수 있기 때문에 사전에 철저한 준비가 필요한 사안입니다. 까다롭고 복잡한 절차가 수반되는 만큼 사건 초기부터 부동산변호사 등 법률 조력자에게 도움을 요청하여 체계적인 소송준비를 하시길 바랍니다. 울산변호사사무실 법무법인 대륜은 어떻게 준비해야 할지, 지금 상황에 필요한 선택은 무엇인지 등 세세한 부분까지 해결해 나갈 수 있도록 적극적인 도움을 드리고 있습니다. 홈페이지나 대표번호를 이용하여 무료법률상담 접수를 하실 수 있습니다. 서울, 경기, 인천, 대전지역은 서울 사무소. 대구, 구미, 경산, 칠곡, 포항, 경주, 안동은 대구 사무소, 울산, 양산은 울산 사무소, 부산, 김해는 부산 사무소, 마산, 창원, 진해, 밀양은 창원 사무소, 사천, 통영, 거창, 남해, 순천, 여수 지역은 진주 사무소를 이용하시면 되며 그 외 방문이 쉬운 어느 지역을 방문해주셔도 확실하고 명확한 상담을 받으실 수 있습니다. ▼▼▼홈페이지 바로가기▼▼▼http://www.daeryunlaw.com변호사 법무법인 대륜 - 서울 부산 대구 울산 창원 진주 무료법률상담변호사,서초동변호사,부산변호사,대구변호사,울산변호사,창원변호사,진주변호사,이혼,형사,민사,가사,전문,무료법률상담www.daeryunlaw.com 법무법인 대륜 울산분사무소울산광역시 남구 문수로 350 3층, 4층